مؤسسة زيدان للاستشارات القانونية واعمال المحاماه وشئون الاجانب في مصر

  10 مشاهد من حادث جامعة القاهرة: لماذا قتل الموظف زميلته وانتحر أثناء القبض عليه؟ -أطلق 6 رصاصات على المجني عليها وهرب إلي مطروح الضحيه في وسط جامعة القاهرة بمحافظة الجيزة وقعت الجريمة الكبرى التي أشعلت مواقع التوصل الاجتماعي خلال الـ 20 ساعة الماضية، بعد أن أطلق موظف 6 طلقات نارية على جسد زميلته داخل مبني كلية الآثار وسقطت جثة هامدة، وتمكن المتهم من الهرب بسيارته خارج المحافظة لينتحر أمام أجهزة الأمن أثناء القبض عليه في مطروح . المشهد الأول: صباح أمس الأربعاء، داخل مبني كلية الآثار بجامعة القاهرة أثناء انشغال العاملين باستقبال العام الدراسي الجديد، أخرج موظف سلاحه الناري من ملابسه وأطلق 6 رصاصات متتالية على جسد زميلته لتسقط جثة هامدة. المشهد الثاني: هروب المتهم من مكان الحادث بسيارته الملاكي من بوابات جامعة القاهرة في هدوء، بعد أن هدد كل من يقترب منه بسلاحه الناري، وفي الوقت الذي حاول فيه الزملاء والعاملون في جامعة القاهرة إسعاف المجني عليها بنقلها إلى مستشفي الطلبة ا لمشهد الثالث: انتقلت الأجهزة الأمنية إلى مكان الحادث، وفريق النيابة العامة إلى مكان الحادث، واستمعت إلى أقوال شهود عي

ضحية قوادة الجيزة    شهد فتاة انغمست قدميها في طريق الحرام، وراحت تمارس الأعمال المنافية للآداب مع الرجال بدون تمییز مقابل حصولها على مبالغ مالية من السيدة التي دفعتها للعمل في طريق الحرام.  السيدة هنادي كانت تدفع بالفتيات القاصرات إلى العمل في الأعمال المنافية للآداب مقابل تحصلها على 3 آلاف جنيه في الليلة الواحدة وإعطاء الفتاة من 500 إلى 1000 جنيه من المبلغ. ضحية قوادة الجيزة تفضح افعال هنادي:- قصة شهد بدأت قبل سنوات، فهي فتاة بالغة من العمر 17 عاما - بدون عمل، اعتادت على ممارسة الأعمال المنافية للآداب مع الرجال بدون تمييز، حتى أوقعها الشيطان في طريق هنادي القوادة التي استخدمت شهد في إرسالها إلى الرجال بين الليلة والاخرى للمارسة البغاء مقابل حصولها من الزبائن على 3 آلاف جنيه، كانت تعطي منهم 500 جنيه و 1000 في بعض الأحيان للفتاة شهد. سردت شهد قصتها الكاملة، قائلة بأنها تعرفت على هنادي - قوادة محافظة الجيزة، وكانت تطلبها للحضور إلى منزلها بـ المريوطية وتقوم بإعدادها عن طريق وضع الميك آب لها، وتجهيزها بالملابس ثم إرسالها إلى الزبائن مقابل 3 آلاف جنيه في الليلة الواحدة، وكانت الفتاة شهد ت

    عيوب الارادة فى القانون   الغلط :-                                                                                                                                                    *الغلط هو حالة تقوم بالنفس تحمل على توهم غير الواقع .                                                                                      *وغير الواقع اما ان يكون واقعة غير صحيحة يتوهم الانسان صحتها او واقعة صحيحة يتوهم عدم صحتها .  الاكراه:-                                                                                                                                              *الاكراه هو الضغط على ارادة الانسان بوسلية من الوسائل لشل الارادة او اضعافها وجلعها تنقاد لما تؤمر به واجبارها على التعاقد تحت وطأة التهديد .                                                                                                                   التدليس:-                                                                                                                                                *التدليس هو استعما

  معلومات مهمة للمحامين الإختصاص_ المکاني_لـبعض_الدعاوىٰ_والحجج ------------------------------------------------ يتسائل الکثير من الزملاء أو قد يکونون في حيرةٍ من أمرهم عند إقامة دعوىٰ أو حجة شرعية وليس لديهم علم في الإختصاص المکاني لإقامتها ;إليکم الإختصاص_المکاني لـبعض الدعاوىٰ والحجج الشرعية  دعوىٰ_المطاوعة : تقام دعوىٰ المطاوعة في محکمة محل إقامة المدعىٰ عليها فـإن أقيمت في محکمة أخرىٰ وجب إحالتها إلىٰ المحکمة المختصة عند طلب الخصم ذلك إستناداً لـنص المادة ( ٣٠٣ ) من قانون المرافعات المدنية بـدلالة المواد ( ٧٤ و ٧٨ ) من نفس القانون ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖  دعوىٰ_المهر_المؤجل : تقام دعوىٰ المهر المؤجل في محکمة محل إقامة المدعىٰ عليه إستناداً لـنص المادة ( ٣٠٣ ) من قانون المرافعات المدنية ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ دعاوىٰ_الطلاق_والتفريق : تقام هذه الدعوىٰ في محکمة محل إقامة المدعىٰ عليه أو محکمة محل العقد أو محکمة المحل الذي حدث فيه سبب الدعوىٰ إستناداً لـنص المادة ( ٣٠٣ ) مرافعات. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ دعوىٰ_الرجعة_بـالزوجة_المطلقة : تقام هذه الدعوىٰ أمام نفس المحکمة التي حکمت بـالطلاق الرجعي ويجوز إقام

نصائح عند كتابة عقد البيع 👍👍 ١-  لا تشترى عقد البيع الموجود فى المكتبات. ٢-  احرص علي أن يحرر العقد محام. ٣-  النص على تاريخ ويوم تحرير العقد. ٤-  التأكد من أهلية المتعاقدين للتصرف والتعاقد وإقرارهم بذلك. ٥-  كتابة بيانات المتعاقدين (الإسم كاملا - رقم البطاقة - العنوان تفصيلا). ٦-  عند وجود وكالة يجب كتابة رقم التوكيل ومكان توثيقه والتأكد من سلامته. ٧-  عند وجود ورثة يتم كتابة رقم إعلام الوراثة وعند وجود قاصر يتم كتابة رقم قرار الوصاية ورقم موافقة النيابة الحسبية. ٨-  وصف المبيع وصفا تفصيليا لا يدع مجال للشك أو التأويل من حيث الحدود والمساحة ورقم وتاريخ رخصة البناء. ٩-  يتم ذكر الحصة المشاعة المرتبطة بذلك المبيع على أن تكون محددة بالنسبة المئوية. ١٠-  كتابة أيلولة الملكية وتسلسلها والتأكد من صحة الأوراق وإستلامها. ١١-  كتابة الثمن بالأرقام والحروف (الثمن الحقيقى). ١٢-  عند وجود أقساط للسداد، يتم كتابة قيمتها ومواعيد استحقاقها وكتابة الشرط الجزائي. ١٣-  إقرار البائع بأنه لم يسبق له التصرف في العين كما يضمن عدم تعرضه هو أو الغير للمشترى في العين موضوع البيع. ١٤-  إقرار البائع بضمان الع

اجراءات دعوى نفقه الزوجه والاطفال 1-  ربط عقد زواج الطرفين نسخه مصدقه مع نسخ ضوئيه لهويات الاطفال  وفي حال تعذر ربطهم كونهم لدى المدعى عليه تقرر المحكمه ربط صوره قيد الاحوال المدنيه للطرفين مؤشراً عليها كافه التاشيرات 2-  في حال اذا ما كان الاطفال اعمارهم فوق ال15 سنه هنا يستوجب ربط حجه وصايا مؤقته للمدعيه ع اطفالها لاجل اقامه دعوى النفقه واضافه هذه العباره ع اسمها في تريضه الدعوى واذا لم يتم ربط او عمل تلك الحجه هنا تكلف المحكمه المدعيه بذالك وتمهلها فتره مناسبه لاستحصال تلك الحجه 3-  الاستماع الى دفع واجابه المدعى عليه فان اقر وعرض فبها وان انكر ودفع بعده استحقاق المدعيه للنفقه لكونها مثلا خرجت دون اذنه وموافقته ومن دون ان يقوم بطردها هنا لابد من السؤال مباشره عن سكنه والمدعيه اثناء الحياه الزوجيه فهل كان في دار مستقله ام مع اهله  فلو اجاب انه اسكنها في دار مع اهله وغير مستقله فهنا يعتبر خروج المدعيه شرعيا حتى ولو من دون سبب كون ان من حقوق الزوجه السكن في دزر مستقله فهنا يتم ترك الموضوع كونها تستحق نفقه ويتم الى الاشياء الاخرى اما اذا اجاب انه قد اسكنها في دار مستقله فهنا يتم تكليف ا

  👌❌.👱🏻‍♀️.. الخيانة الزوجية عبر الهاتف: 👈👨🏻‍💼..تحرك الدعوى من قبل الزوج وهو ما اشترطهُ القانون في المادة(3) من قانون اصول المحاكمات الجزائية العراقي  👌..في باب الشكوى التي تتعلق بحقوق شخصية يتوقف اقامتها على تحريك الدعوى من قبل المتضرر 👌📜❌👱🏻‍♀️..تتقدم المحكمة بطلب تخاطب فيه شركات الاتصالات الهاتفية بتزويد المحكمة ببيانات  شريحة الهاتف للمتهمة بالخيانة عبر الهاتف  👈👱🏻‍♀️👤.♻️..ويرفق بالطلب تزويد المحكمة بجميع المكالمات الصوتية التي دارت بين الزوجة وعشيقها   👌💽..وبعد ان يتم جلب جميع الاتصالات على شكل تسجيلات صوتية بواسطة اقراص ليزرية   👈👨🏻‍⚖️.👌👨🏻‍💻..تنتخب المحكمة خبير صوتي لكتابة المحضر الخاص بالمكالمات الهاتفية  و الخبير هنا  لا يترك شاردة او واراده الا ويذكرها  👈👨🏻‍⚖️.👌👱🏻‍♀️...فاذا تبين للمحكمة ان الزوجة قد تكلمت عبر الهاتف بكلمات كالتي تدور بين زوجين او تلفظت بعبارات توحي بممارسة جنسية عبر الهاتف  او اتفاق على شكل معين يحمل اثار الخيانة تكيف    الواقعة على انها زنا زوجية  👌❌👱🏻‍♀️..ومن الاثار التي تترتب على زنا الزوجية في  قانون العقوبات العراقي التي 

معلومات قانونيه بالنسبه للعقود.. خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق؛؛  ١ -  العقد مش هايكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى حيبعلك مش الشهود ٢ -  العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا   ٣ -  مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط  ٤ -  ياريت حضرتك لو مش حنتقل عليك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه ياريت ماتستسهلش وتكسل  ٥ -  قولنا مليون مره فى فرق بين صحه التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحه توقيع يبقى اتسجل.  ٦ -  مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده اشتريت ... اشتريت يعنى اعمل عقد بيع وشراء  ٧ -  ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش حتشوف وشه تانى وغصب عنك حتدفعهم  ٨ -  صحه التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع الب